Estimation théorique
Rue Claude Monet,27930 Gravigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Claude Monet,27930-Gravigny indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.213€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.213€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-la-Campagne (27017), comprenant 1415 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.213€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.213€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-la-Campagne (27017), comprenant 1415 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-14 | 5 | RUE FERNAND LEGER | 6 | 108 | 500 | 261500€ | 2421€ |
2021-01-27 | 7 | RUE FERNAND LEGER | 3 | 69 | 643 | 213000€ | 3087€ |
2020-05-15 | 9 | RUE FERNAND LEGER | 4 | 108 | 458 | 160000€ | 1481€ |
2022-02-05 | 10 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 72 | 500 | 160000€ | 2222€ |
2019-05-23 | 2 | RUE FERNAND LEGER | 5 | 101 | 500 | 197000€ | 1950€ |
2021-09-29 | 77 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 70 | 1239 | 215000€ | 3071€ |
2022-10-19 | 77 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 63 | 854 | 158000€ | 2508€ |
2020-08-04 | 79 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 63 | 102 | 127000€ | 2016€ |
2019-06-26 | 38 | AV ARISTIDE BRIAND | 8 | 140 | 364 | 230000€ | 1643€ |
2022-08-16 | 32 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 147 | 685 | 284900€ | 1938€ |
2020-07-17 | 32 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 161 | 0 | 155000€ | 963€ |
2022-07-21 | 38 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 70 | 577 | 127000€ | 1814€ |
2022-08-12 | 5 | RUE CONDORCET | 4 | 87 | 503 | 225000€ | 2586€ |
2022-07-30 | 24 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 94 | 805 | 189000€ | 2011€ |
2019-06-14 | 19 | RUE DU CARMEL | 3 | 74 | 510 | 148000€ | 2000€ |
2021-07-24 | 1 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 97 | 407 | 165000€ | 1701€ |
2022-12-13 | 3 | RUE SAINT NICOLAS | 7 | 160 | 640 | 266000€ | 1663€ |
2023-03-22 | 93 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 87 | 1052 | 190000€ | 2184€ |
2021-07-30 | 18 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 97 | 436 | 158000€ | 1629€ |
2022-12-09 | 39 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 119 | 552 | 311500€ | 2618€ |
2020-08-28 | 29 | AV ARISTIDE BRIAND | 2 | 47 | 448 | 68000€ | 1447€ |
2019-09-14 | 5 | RUE CHARLEMAGNE | 5 | 88 | 609 | 175000€ | 1989€ |
2019-07-19 | 9 | RUE CHARLEMAGNE | 5 | 87 | 650 | 184525€ | 2121€ |
2019-11-30 | 101 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 84 | 215 | 138000€ | 1643€ |
2022-03-30 | 2 | COTE D'AVIRON | 5 | 131 | 125 | 162000€ | 1237€ |
2020-09-18 | 103 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 96 | 92 | 69000€ | 719€ |
2023-03-16 | 13 | RUE DU CARMEL | 4 | 94 | 220 | 187000€ | 1989€ |
2022-08-27 | 13 | RUE DU CARMEL | 4 | 80 | 133 | 130000€ | 1625€ |
2021-06-25 | 13 | RUE DU CARMEL | 4 | 94 | 255 | 128000€ | 1362€ |
2020-09-08 | 13 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 106 | 800 | 300256€ | 2833€ |
2022-06-07 | 54 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 64 | 347 | 128000€ | 2000€ |
2020-10-03 | 3 | RUE D'ARGENCE | 2 | 67 | 405 | 170000€ | 2537€ |
2020-01-18 | 8 | SEN DES MEUNIERS | 5 | 68 | 470 | 110000€ | 1618€ |
2019-08-13 | 9000 | RUE D'ARGENCE | 4 | 64 | 905 | 50000€ | 781€ |
2020-06-24 | 19 | RUE AUX MEUNIERS | 4 | 81 | 488 | 158500€ | 1957€ |
2019-11-13 | 3 | RUE LEON AGUESSE | 4 | 81 | 342 | 135000€ | 1667€ |
2022-07-26 | 10 | RUE AUX MEUNIERS | 5 | 75 | 250 | 186000€ | 2480€ |
2020-08-21 | 22 | RUE AUX MEUNIERS | 5 | 95 | 589 | 220000€ | 2316€ |
2022-05-31 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 150 | 605 | 395000€ | 2633€ |
2022-09-03 | 4 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 65 | 625 | 130000€ | 2000€ |
2019-12-21 | 2 | RUE DU 23 AOUT 1944 | 3 | 75 | 355 | 133000€ | 1773€ |
2019-11-16 | 36 | RUE DES COTTAGES | 4 | 81 | 148 | 151100€ | 1865€ |
2019-06-25 | 34 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 47 | 191 | 63198.1€ | 1345€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 94 | 195 | 150000€ | 1596€ |
2020-07-09 | 32 | RUE DES ALOUETTES | 2 | 38 | 157 | 56086.7€ | 1476€ |
2021-02-22 | 12 | RUE PICOT | 2 | 43 | 120 | 92000€ | 2140€ |
2022-07-19 | 9 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 64 | 650 | 170000€ | 2656€ |
2023-02-08 | 15 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 63 | 640 | 155000€ | 2460€ |
2020-12-02 | 10 | RUE PICOT | 2 | 50 | 342 | 132000€ | 2640€ |
2021-08-27 | 2 | SEN DES MEUNIERS | 5 | 116 | 642 | 208000€ | 1793€ |
2022-04-01 | 1 | RUE DU 23 AOUT 1944 | 2 | 70 | 260 | 178000€ | 2543€ |
2019-11-30 | 75 | RUE DU FBG ST-LEGER | 3 | 76 | 160 | 117200€ | 1542€ |
2021-03-25 | 17 | RUE DES COTTAGES | 5 | 88 | 214 | 180000€ | 2045€ |
2021-12-18 | 8 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 64 | 620 | 173500€ | 2711€ |
2022-07-08 | 20 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 77 | 610 | 140000€ | 1818€ |
2022-05-12 | 71 | RUE DU FBG ST-LEGER | 3 | 83 | 194 | 230000€ | 2771€ |
2019-08-13 | 16 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 77 | 525 | 127000€ | 1649€ |
2022-09-27 | 71 | RUE DU FBG ST-LEGER | 3 | 64 | 104 | 92000€ | 1438€ |
2020-09-02 | 6 | RLE PICOT | 5 | 72 | 810 | 150000€ | 2083€ |
2022-07-05 | 6 | RLE PICOT | 5 | 72 | 810 | 165000€ | 2292€ |
2020-06-02 | 6 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 90 | 550 | 135000€ | 1500€ |
2022-02-25 | 54 | RUE DU FBG ST-LEGER | 3 | 68 | 654 | 229100€ | 3369€ |
2021-07-07 | 4 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 68 | 520 | 132000€ | 1941€ |
2021-07-20 | 6 | RUE SAINT WANDRILLE | 2 | 38 | 358 | 138000€ | 3632€ |
2021-09-10 | 21 | RUE GASTON JOURDON | 4 | 95 | 776 | 227750€ | 2397€ |
2019-06-29 | 50 | RUE DU FBG ST LEGER | 6 | 116 | 794 | 168000€ | 1448€ |
2019-08-08 | 86 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 98 | 405 | 158000€ | 1612€ |
2023-03-28 | 23 | RUE GASTON JOURDON | 5 | 88 | 587 | 80355€ | 913€ |
2023-04-11 | 63 | RUE DU FBG ST-LEGER | 4 | 60 | 243 | 110000€ | 1833€ |
2021-11-19 | 42 | RUE JEAN JAURES | 4 | 88 | 419 | 175000€ | 1989€ |
2021-10-29 | 40 | RUE JEAN JAURES | 4 | 88 | 315 | 182000€ | 2068€ |
2019-11-15 | 6 | PL DES COTTAGES | 5 | 81 | 224 | 160000€ | 1975€ |
2022-09-10 | 133 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 75 | 277 | 110000€ | 1467€ |
2021-03-09 | 2 | RUE DES COTTAGES | 5 | 88 | 307 | 169000€ | 1920€ |
2019-08-14 | 10 | RUE GASTON JOURDON | 3 | 60 | 773 | 199500€ | 3325€ |
2020-12-15 | 28 | RUE JEAN JAURES | 2 | 40 | 333 | 50000€ | 1250€ |
2021-01-06 | 34 | RUE JEAN JAURES | 7 | 300 | 795 | 326900€ | 1090€ |
2022-09-14 | 12 | RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE | 5 | 104 | 560 | 237500€ | 2284€ |
2023-05-09 | 88 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 77 | 0 | 167000€ | 2169€ |
2023-03-25 | 88 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 78 | 0 | 170000€ | 2179€ |
2023-01-19 | 17 | RUE DE LA CAVEE ROUGE | 4 | 133 | 401 | 403000€ | 3030€ |
2020-09-11 | 57 | RUE DU FBG ST-LEGER | 5 | 84 | 116 | 132000€ | 1571€ |
2022-11-26 | 40 | RUE DU FBG ST-LEGER | 2 | 42 | 230 | 101500€ | 2417€ |
2021-05-27 | 53 | RUE DU FBG ST-LEGER | 5 | 80 | 134 | 127000€ | 1588€ |
2019-05-24 | 24 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 81 | 695 | 115000€ | 1420€ |
2023-03-18 | 24 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 99 | 695 | 252680€ | 2552€ |
2021-12-27 | 40 | RUE DU FBG ST-LEGER | 3 | 54 | 393 | 128250€ | 2375€ |
2022-02-17 | 7 | RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE | 5 | 120 | 510 | 233790€ | 1948€ |
2021-11-23 | 38 | RUE DU FBG ST-LEGER | 3 | 57 | 113 | 138000€ | 2421€ |
2020-12-15 | 38 | RUE DU FBG ST-LEGER | 3 | 57 | 113 | 138000€ | 2421€ |
2019-07-12 | 17 | RUE DE LA CAVEE ROUGE | 2 | 49 | 260 | 78000€ | 1592€ |
2020-11-24 | 16 | RUE JEAN JAURES | 6 | 102 | 519 | 205000€ | 2010€ |
2021-07-02 | 49 | RUE DU FBG ST-LEGER | 3 | 90 | 206 | 191000€ | 2122€ |
2021-09-14 | 9 | RUE DE NETREVILLE | 4 | 60 | 622 | 158000€ | 2633€ |
2021-09-15 | 9 | RUE DE NETREVILLE | 4 | 60 | 352 | 195000€ | 3250€ |
2021-06-04 | 9220 | RUE DE LA CAVEE ROUGE | 4 | 146 | 1010 | 282000€ | 1932€ |
2023-03-22 | 12 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 64 | 865 | 147000€ | 2297€ |
2021-02-16 | 10 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 80 | 417 | 150000€ | 1875€ |
2019-11-15 | 50 | RUE D ARGENCE | 3 | 51 | 538 | 144000€ | 2824€ |
2023-02-03 | 7 | RUE SAINT JUST | 5 | 104 | 698 | 236050€ | 2270€ |
2020-06-13 | 13 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 60 | 638 | 126000€ | 2100€ |
2019-12-21 | 697 | LES FAUTES BOTTES | 7 | 170 | 1091 | 220000€ | 1294€ |
2021-05-20 | 41 | RUE DU FBG ST-LEGER | 5 | 95 | 507 | 175000€ | 1842€ |
2021-07-28 | 106 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 105 | 549 | 158654€ | 1511€ |
2020-09-29 | 7 | CHE DE LA FRICHE PATEY | 5 | 70 | 743 | 152000€ | 2171€ |
2022-10-26 | 46 | RUE D ARGENCE | 4 | 99 | 356 | 190000€ | 1919€ |
2022-03-11 | 9038 | RLE DE GRAVIGNY | 1 | 20 | 933 | 72500€ | 3625€ |
2021-02-20 | 16 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 69 | 88 | 150000€ | 2174€ |
2019-12-04 | 147 | AV ARISTIDE BRIAND | 2 | 40 | 582 | 145000€ | 3625€ |
2023-03-18 | 147 | AV ARISTIDE BRIAND | 2 | 40 | 582 | 148000€ | 3700€ |
2022-06-03 | 11 | RUE DE GARAMBOUVILLE | 5 | 120 | 832 | 273500€ | 2279€ |
2021-03-30 | 17 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 60 | 654 | 158000€ | 2633€ |
2019-08-17 | 10 | RUE DES BLEUETS | 5 | 92 | 862 | 165000€ | 1793€ |
2022-11-24 | 9 | CHE DE LA FRICHE PATEY | 5 | 73 | 846 | 136000€ | 1863€ |
2019-09-24 | 21 | RUE DES JARDINS DU RABAIS | 6 | 170 | 195 | 132000€ | 776€ |
2023-04-28 | 7 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 92 | 334 | 173000€ | 1880€ |
2022-06-07 | 52 | RUE DU VAL ITON | 3 | 61 | 422 | 95000€ | 1557€ |
2021-10-16 | 153 | AV ARISTIDE BRIAND | 2 | 40 | 293 | 99000€ | 2475€ |
2020-07-01 | 114 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 122 | 342 | 210000€ | 1721€ |
2020-12-16 | 7 | RUE DES JARDINS DU RABAIS | 2 | 30 | 208 | 45500€ | 1517€ |
2021-04-30 | 1 | RUE BLANCHE BARCHOU | 5 | 105 | 613 | 204748€ | 1950€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DU RABAIS | 3 | 68 | 214 | 60000€ | 882€ |
2022-05-12 | 5 | RUE DES JARDINS DU RABAIS | 3 | 58 | 207 | 164800€ | 2841€ |
2019-08-21 | 3 | RUE DE GAILLON | 5 | 77 | 415 | 156000€ | 2026€ |
2021-02-10 | 15 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 76 | 322 | 138000€ | 1816€ |
2022-03-08 | 3 | RUE DES JARDINS DU RABAIS | 3 | 80 | 180 | 143100€ | 1789€ |
2020-06-02 | 157 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 100 | 165 | 125000€ | 1250€ |
2022-08-20 | 23 | RUE DU VIEUX MOULIN | 2 | 32 | 77 | 73000€ | 2281€ |
2021-06-19 | 4 | RLE DE GRAVIGNY | 5 | 149 | 500 | 233000€ | 1564€ |
2020-01-21 | 11 | RUE DU FBG ST LEGER | 2 | 36 | 234 | 80000€ | 2222€ |
2019-08-29 | 1 | RUE DES BLEUETS | 5 | 92 | 596 | 125000€ | 1359€ |
2022-02-09 | 17 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 68 | 730 | 160000€ | 2353€ |
2021-05-07 | 6 | RUE DE GAILLON | 4 | 70 | 710 | 170000€ | 2429€ |
2021-05-14 | 4 | RUE NORMANDIE NIEMEN | 4 | 105 | 580 | 184000€ | 1752€ |
2022-10-27 | 95 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 4 | 82 | 179 | 198500€ | 2421€ |
2022-04-14 | 1 | RUE DES JARDINS DU RABAIS | 3 | 51 | 320 | 152000€ | 2980€ |
2020-04-30 | 7 | RPT DES SURETTES | 4 | 66 | 556 | 101000€ | 1530€ |
2022-05-25 | 3 | RUE DE HUEST | 5 | 96 | 295 | 257000€ | 2677€ |
2019-08-20 | 27 | RUE BLANCHE BARCHOU | 4 | 65 | 578 | 120000€ | 1846€ |
2021-05-20 | 3 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 82 | 0 | 127000€ | 1549€ |
2019-12-21 | 3 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 82 | 0 | 140400€ | 1712€ |
2021-05-17 | 3 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 82 | 0 | 167500€ | 2043€ |
2022-02-11 | 3 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 82 | 0 | 168000€ | 2049€ |
2022-05-10 | 3 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 82 | 0 | 172000€ | 2098€ |
2021-04-20 | 3 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 82 | 0 | 172600€ | 2105€ |
2023-05-25 | 28 | RUE DES HARKIS | 4 | 70 | 800 | 140000€ | 2000€ |
2019-06-14 | 3 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 75 | 571 | 177300€ | 2364€ |
2022-11-18 | 3 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 75 | 571 | 215000€ | 2867€ |
2020-06-16 | 11 | RUE D ARGENCE | 2 | 47 | 259 | 65000€ | 1383€ |
2019-08-03 | 1 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 60 | 840 | 135500€ | 2258€ |